Vítejte na webu OS Masarykova čtvrť
Vilová nebo bytovková čtvrt?
Finální podoba návrhu nového územního plánu – sbíráme podpisy.
Jsme ve finále: město Brno zveřejnilo konečnou podobu návrhu nového územního plánu. Tato verze by měla být předložena zastupitelstvu ke schválení. Je zde tak poslední možnost uplatnit k návrhu připomínky.
Oproti předchozím verzím došlo ve vztahu k naší čtvrti k jedné zásadnější úpravě: dosavadní základní plocha bydlení, která byla mj. určena i pro celou Masarykovu čtvrť, se nově rozdělila na dvě: BYDLENÍ VŠEOBECNÉ – BU a BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – BI (v rodinných domech). Problém je, že ačkoli je převažující část naší čtvrti vilovou, město Brno dalo šmahem všechny zdejší plochy do Bydlení všeobecného (!), kde jsou mj. přípustné i bytové domy (což by nevadilo tam, kde už dnes jsou), větší objekty pro maloobchod nebo pozemky mohou být více zastavěny (smí na nich být méně zeleně).
Porovnání ploch |
|
BYDLENÍ VŠEOBECNÉ – BU |
BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ – BI |
Hlavní je využití pro bydlení (včetně bytových domů). |
Hlavní je využití pro bydlení v rodinných domech. |
Objekty pro maloobchod až do 1 000 m2 prodejní plochy. |
Objekty pro maloobchod do 500 m2 prodejní plochy. |
Objekty pro maloobchod do 1500 m2 prodejní plochy za podmínky, že bude vhodnost situačního řešení prověřena v územní studii, kdy však veřejnost není oprávněna studii připomínkovat. |
Není připuštěno. |
Minimální plošné zastoupení zeleně (na terénu anebo na konstrukci intenzivní) je stanoveno v rozsahu 30 % pro disponibilní pozemky stavebního záměru, přičemž nejméně 30 % ze stanoveného minimálního celkového plošného zastoupení zeleně musí být vždy na terénu (zbytek může být třeba jako zelená střecha apod.). |
Minimální plošné zastoupení zeleně na terénu je stanoveno v rozsahu 40 % pro disponibilní pozemky stavebního záměru. Není obecně umožněno nahradit plnohodnotnou zeleň (stromy, keře) zelení na nějaké konstrukci (kupř. netřeskovou zelenou střechou). |
Jsme přesvědčeni, že většině území naši čtvrti by lépe odpovídalo Bydlení individuální, než to všeobecné, a proto jsme připravili proti takovému návrhu změny územního plánu námitky. Součástí námitek jsou i další záležitosti, kde se snažíme co nejvíce chránit zelený charakter čtvrti, stejně jako pohodu bydlení a kvalitu sousedského prostředí, které se v právních předpisech ochraňují čím dál méně.
Uvědomujeme si, že přiložený arch se zmocněním je obsáhlý text (což spíše svědčí o tom, jak málo chce město Brno výše uvedené chránit) a kvůli délce psaný malým písmem, ale prosíme, zkuste nám věřit, že konáme ve prospěch charakteru Masarykovy čtvrti, jak ji známe, máme rádi a přejeme si ji zachovat. Je třeba si uvědomit, že soudy judikovaly (a stavební úřady se na to rády odkazují), že si lidé mají „střežit“ svá práva zavčas, a pokud tedy nyní nezazní, že si u souseda nepřejete bytový dům a územní plán to dovolí (což nyní činí), tak už jeho stavbě v budoucím stavebním řízení těžko zabráníte.
Aby tyto námitky byly více respektovány, je nutno brzy shromáždit alespoň 200 PODPISŮ – nemusí to být jen obyvatelé Masarykovy čtvrti, ale jakýkoli plnoletý Brňák. Podpořte, prosím, tuto iniciativu pro zelenější Masarykovu čtvrť a získejte co nejvíce podpisů na PODPISOVÉM ARCHU.
Vzhledem ke lhůtám dle stavebního zákona je nezbytné,
abyste podepsané archy doručili nejpozději do 4. srpna 2024 na adresu:
Michal Závodský, Lerchova 21, 602 00 Brno (stačí vhodit do schránky, není třeba zvonit)
Děkujeme Vám
V případě dotazů nás můžete kontaktovat na: osmc@email.cz.
________________________________________
Díky nápadu všímavé spoluobyvatelky naší čtvrtě jsme na magistrátu požádali o to, aby zvážili zřízení zastávky MHD na Lipové (u křižovatky s Květnou ulicí), kde je zastávka jen směrem nahoru, ale už ne dolů.
Myslíte si (jako my), že je to dobrý nápad?
Fotky z akce najdete ZDE.
Kurty na Heinrichově opět ožívají
Bývalé univerzitní kurty si pronajal bývalý nájemce kurtů VUT z Kraví hory pan Marek Dostál. Zprovozněné jsou všechny 3 kury.
Rezervace zatím fungují jen přes jeho telefon (604 245 748). Cena je asi 200,-Kč/hod/1 kurt.
Mají tam pak být i letní tábory, trenérské služby pro děti (cca od 5 let) i dospělé.
Parkovací dům u MOÚ - PROČ taková hrůza?
My víme, že se musí řešit parkování pro Masarykův onkologický ústav, byť na to padne i nemálo zeleně, ale nemůžeme souhlasit s tím, aby parkovací dům zároveň sloužil jako P+R parkoviště a aby měl podobu objemné noname kostky, která se nehodí do prostředí vilové čtvrtě. Být architektem, tak se stydíme za to, co navrhl a že nemá špetku vkusu, jak to pojmout jinak než krabici vsazenou do země.
Celý areál MOÚ dělají v novodobé historii dobří architekti z AK Burian-Křivinka a pak přijde takováto „facka“.
Rada města tento návrh dne 31.1.2024 odsouhlasila a zmohla se jen na to, aby chtěla úpravu vzhledu a materiálového řešení fasády při zachování půdorysných a výškových (!!) parametrů stavby, včetně prověření popínavých rostlin na fasádě. Celý materiál pro radu najdete ZDE.
-------------------------------------------
Výborná zpráva pro Masarykovu čtvrť a ochranu jejího architektonického dědictví.
Město Brno neuspělo s "testovací" žalobou proti jedné z nových brněnkých památkových zón.
Více info ZDE.
-------------------------------------------
Svoz bioodpadu v roce 2024
PŘECHOD BARVIČOVA - REZKOVA SE BLÍŽÍ
Projekt dostal 11.8.2023 povolení od Odboru dopravy MMB, takže jsme zase o něco blíže k realizaci.
Na začátku bylo vaše přání a mezitím náš podnět a vytrvalé ptaní se a urgování, tak snad už brzy...
Oživujeme projekt na zřízení chodníčku podél vládní vily
Je to taková maličkost, která ale je však užitečná pro všechny z okolí Preslovy: zkratka mezi touto ulicí a Preslovou podél plotu tzv. vládní vily alias vily Stiassni. Nutně by potřebovala důstojnou a pohodlně schůdnou úpravu, a ne stávající vyšlapanou „lidovku“.
V minulém volebním období se věci iniciativně ujala místostarostka Jasna Flamiková (mj. naše dřívější předsedkyně). Byla vypracována dokumentace a vše předjednáno i s vlastníky pozemků. Bohužel za navazující koalice (ODS, KDU, ANO) celý projekt nějak usnul a nikam se nepohnul.
Následně se snažil i náš předseda a tehdejší zastupitel na městské části Michal Závodský. Nyní v roce 2024 se věci opět věnujeme a snažíme se, aby bylo zadáno zpracování projektové dokumentace záměru propojovacího chodníku, který zde chybí.
*****************
Je toto budoucí podoba nám. Míru??!! WILSON 2 ???
Kancelář architekta města – zatímco my všichni řešíme spíše životní obtíže s koronavirem – finalizuje zadání k soutěži na budoucí podobu nám. Míru. Je to vlastně nejdůležitější část: jaké budou podmínky soutěže, takové bude naše náměstí Míru.
Kompletní aktuální návrh, ke kterému se vyjadřovala MČ Brno-střed, najdete ZDE.
- 5 podlaží
- až 60 soukromých bytů (včetně 15 pro majitele Brněnky!!)
- cca 90 podzemních parkovacích míst
- skromné volnočasové centrum s jedním sálem a dvěma (!) klubovnami
Více info zde
_______________________________________
Novinky
Vznikne za Cyrilomotedějským gymnáziem na Lerchově nová školka?
04.04.2024 15:20———
Baseballisté požádali o změnu územního plánu na Kraví hoře
01.02.2024 10:25———
Vojenský výzkumný ústav chce zastavět část Kraví hory
03.01.2024 10:01———
VUT připravuje dostavbu areálu na Údolní
27.12.2023 10:34———
Stavba parku a dětského hřiště Pod hvězdami jde do finále. Čeká se na dosadbu zeleně
13.12.2023 21:47———
Zavádění rezidentního parkování v naší čtvrti
28.06.2023 23:24———
Brno napadá u soudu památkové zóny - ostuda!!!
07.06.2023 20:57———
Co vznikne na místě bývalé restaurace Nika na Lipové?
25.01.2023 10:10———
Novinky pro rok 2023 Odboru životního prostředí
15.01.2023 22:22———
Centrum onkologické prevence nahradí transfuzku na Tomešově
18.12.2022 22:55Kalendář akcí
V této rubrice nejsou žádné články.