Vítejte na webu OS Masarykova čtvrť

Připomínky k NÁVRHU nového územního plánu města Brna

Brno připravilo návrh nového Územního plánu města Brna. Na několik dalších desetiletí to bude hlavní závazný dokument celého města, určující, co se na kterém pozemku smí postavit, jaké může mít stavba využití nebo výšku atd. NEJVĚTŠÍ změnou je cíl dosáhnout velké flexibility a "kompaktního města". Laicky řečeno: najdeš-li volnou plochu, kterou bys mohl zastavět, zastavěj ji. Čím více a výše, tím lépe. A to Brnu a jeho obyvatelům moc neprospívá.

Náš předseda Michal Závodský k Návrhu připravil následující připomínky:

Připomínky k Návrhu a zmocnění 

Vysvětlení připomínek s konkrétními příklady
Informace dle GDPR

Aby připomínky byly více respektovány, bylo nutno shromáždit alespoň 200 podpisů pod výše uvedené připomínky, což se nakonec podařilo (Děkujeme!) a náš předseda tak mohl na konci června 2020 podat NÁMITKU proti Návrhu s celkem 1547 podpisy

PROČ připomínky:

Náměstí Míru a vojenský areál

  • území má být určeno pro veřejnou vybavenost, tzn. právě pro to, co Masarykova čtvrť potřebuje (služby, ordinace lékařů, volnočasové centrum atp.), a nikoli výhradně třeba pro bytovou výstavbu nebo jiný uzavřený a čistě developerský záměr
  • chceme volné uspořádání budov, ne jeden velký jednolitý objekt
  • nechceme, aby zde územní plán připouštěl možnost staveb vysokých až 23 m

Žlutý kopec

  • vážíme si zeleně Žlutého kopce. Návrh počítá s rozparcelováním tohoto svahu a vytvořením nové uliční sítě, kde však by bylo lepší více volně přístupného, neoploceného prostoru k parkové úpravě i zařízení pro volný čas (hřišťátka apod.)
  • Vaňkovo náměstí chceme volné s parkem, aby se zde nenašly plochy pro další zastavění a nedošlo k úplnému stavebnímu uzavření náměstí budovami

Kraví hora

  • má primárně sloužit k oddechu, rekreaci a zeleni
  • nepreferujeme zde monopolní vznik jen sportovišť, navíc bez záruky, zda budou veřejná, otevřená a nezpoplatněná (Návrh ale oproti současnému stavu podstatně rozšiřuje plochy určené sportu)
  • chceme, aby zde byla provozována veřejná sportoviště a dále vyrůstala nová hřiště pro děti apod., a ne aby zde vznikala velká sportovní zařízení, kterým Kraví hora kapacitně nepostačí, nebude kde parkovat apod.

Nebezpečná flexibilita územního plánu a další připomínky

  • připomínky se snaží krotit bezbřehost toho, co Návrh u každé plochy považuje za „dovolené“, „přípustné“ nebo „podmíněně přípustné“. Návrh pracuje s velmi obecnými definicemi a limity (a považuje to dokonce za svou přednost), takže je velmi těžké dnes přesně určit, co vše může vedle Vás za pár let vzniknout. Pokud Návrh např. dovoluje postavit stavbu s odlišným účelem, než jakou má hlavní účel plochy, za podmínky, že „není s hlavním využitím v rozporu“ a je s ním „související, doplňující nebo podmiňující“, nevíme, jak se na věc bude dívat jeden úředník na stavebním úřadě za 10 let a jaké všechny stavební záměry nynější vágní kritéria splní!
  • připomínky se pokouší ještě více chránit zelený charakter naší čtvrti a omezovat navyšování zástavby tak, že aby se architektonicky cenná Masarykova čtvrť pomalu neproměňovala na ráj „unisexových“ developerských bytovek
  • přejeme si, aby Návrh více ochraňoval plochy trávníků i malé parčíky, které jsou mezi silnicemi a chodníky, případně tvoří ucelenější pásy (kupř. Barvičova, Údolní), nebo zamezoval umisťování větších reklam do ploch bydlení a zeleně atd.

Článek našeho předsedy k tématu:

Ve čtvrtek 13.2. se uskutečnilo veřejné setkání: Dostavba a úprava náměstí Míru

ZDE přinášíme první dojmy a informace z tohoto setkání

Zde přinášíme přehled, že místní setrvale podporují na místě vznik společenského centra a veřejné vybavenosti a žádnou bytovou zástavbu.

Jasné výsledky veřejného setkání o nám. Míru a areálu Lerchova

Městská část bez zapojení lidí vybrala možnou budoucí podobu Žlutého kopce
KOMPLETNÍ PODOBA VÍTĚZNÉHO NÁVRHU ZDE

Jaký je Váš názor – jak byste vítězný návrh doplnili/změnili Vy?

Naši reakci a připomínky si můžete přečíst ZDE

Novinky

Jednání s KAMem 9.1.2020 ohledně nám. Míru

10.01.2020 12:00
Ve čtvrtek 9.1.2020 se zástupci organizací (OSMČ, NF Lerchova otevřeno všem,...

Brno chce změnit podobu náměstí Míru. Lidé se bojí, že oživne starý projekt Wilson MFD 8.1.2020

08.01.2020 16:24
Přinášíme přepis článku MFDnes z 8.1.2020, který informuje o rozbíhajících...

První kroky k soutěži o podobu nám. Míru!!

01.01.2020 17:45
11. prosince 2019 odsouhlasila rada města Brna přípravu...

Sběrné středisko na Tvrdého/Tomešově nemá podporu MMB

09.12.2019 18:04
Někdy si připadáme, že magistrát máme od toho, aby Brňanům řekl, proč něco...

LERCHOVA 2019: participační ostuda

24.11.2019 14:07
Už druhé zklamání v krátké době zažívají příznivci brněnského...

Dokument o přírodě ve městě se natáčel i u nás na Kraví hoře

18.11.2019 11:23
Cca před dvěma lety se i v zahrádkářské kolonii Malina na Kraví hoře natáčel...

Bližší informace k parkovacímu domu na Tomešově

13.11.2019 23:48
Získali jsme první detaily k plánovanému velkému parkovacímu domu na...

Je libo pozemeček pod Helceletovou?

12.11.2019 11:44
Nestává se často, aby se ve čtvrti prodával nezastavěný pozemek – tento je na...

Obyvatelé Trýbovy zpozorněte: 5 nových bytovek a další výstavba u vás

09.11.2019 23:20
Vypadá to, že na Trýbovu se zaměří další stavební developerská...

Uplatnili jsme připomínky ke změnám ÚPmB - Rezkova + Tomešova

09.11.2019 10:57
Město Brno vybralo z řady změn Územního plánu města Brna několik...

Kalendář akcí

ZRUŠENO !!!! 4.4.2020 Ukliďme Česko

21.12.2019 14:24

Co právě děláme

Najdete ZDE