Z malé vilky v Brně se stává činžák. Načerno a za přihlížení úřadu - www.idnes.cz 3.3.2014

03.03.2014 21:50

Je to jeden z dalších příběhů nečinnosti úřadů, které kritizuje i zástupce ombudsmanky. Malou vilu v brněnské Masarykově čtvrti majitelé přestavují na dům pro osm bytů. Stavba přitom nemá povolení ani územní rozhodnutí.

 

Z doby, kdy nepovolená stavba měla jendo patro...

 

Když se v listopadu sousedům přišel představit Libor Kolařík s velkorysým nákresem domu, který si chtěl v Masarykově čtvrti přistavět, chápali to jako zdvořilostní návštěvu. Počítali s tím, že se k jeho nápadu budou moci později vyjádřit ve stavebním řízení.

O čtrnáct dnů později ale obyvatelům Havlíčkovy ulice z ničeho nic začaly drnčet okenní tabulky. Přijely bagry a dělníci se pustili do práce. Načerno pokračuje přestavba vilky v osmibytový činžák doteď. A stavební úřad tři měsíce jen přihlíží.

Ukazuje se tak, že než složitě vyběhávat všechna povolení, stavebníkovi se prostě vyplatí vše postavit načerno a dům si nechat od úřadů dodatečně legalizovat.

Stavební úřad je pro legraci, zlobí se sousedé

"Přijde mi to skandální. Stavební úřad je pro legraci. Stavba nemá ani stavební povolení, ani územní rozhodnutí. Přesto za nečinného přihlížení úředníků vyrostla," uvedl jeden ze sousedů, architekt Ladislav Kuba, který je například spoluautorem obchodního domu Omega na náměstí Svobody.

Rodiny v okolí vyzkoušely mnohé. Krom toho, že se obrátily na stavební úřad a ombudsmana, podaly i trestní oznámení na policii.

"Policisté nás ale zase odkázali na stavební úřad. Prý to může řešit jenom on. Rozhodnutí o zastavení prací vydal až v lednu. Manželé Kolaříkovi s ním bohužel stále nekomunikují, takže už je skoro dostavěno," popsal další ze sousedů Martin Papírník. Tomu mohutná stavba zastiňuje okno bytu a on si pomalu zvyká na život v tunelu.

Stavební úřad se k černému stavění obšírněji vyjadřovat nechce. "V současné době vede stavební úřad řízení o odstranění nepovolené přístavby. V průběhu řízení nelze poskytovat bližší informace, řízení je neveřejné. Stavební úřad stanovil okruh účastníků, kteří se mohou k řízení vyjádřit. Stavebník má též právo podat žádost o dodatečné povolení," uvedl mluvčí městské části Brno-střed Roman Burián.

Majitel staví v ochranné památkové zóně
 

Pro kontrolu, zda někdo nestaví načerno, má Brno takzvanou stavební policii, která spadá pod strážníky. I na tu se obyvatelé Masarykovy čtvrti obraceli. V čem je háček? Má tři členy, a navíc nesmí vstupovat na pozemek bez povolení majitele. Ani ona tak nezjistí, co přesně se na staveništi za plotem děje.

"Členové stavební policie ale mohou stavbu obejít a poptat se v okolí sousedů. Je jich sice málo, ale upozorňovat na černé stavby mohou i ostatní strážníci v ulicích," popsal mluvčí strážníků Michal Šimandl.

Sám majitel stavby je nedosažitelný. Když se mu MF DNES dovolala, měl náhlé problémy se signálem. Pak už telefon nezvedal a nereagoval ani na SMS.

Proti stavbě přitom má zásadní námitky také občanské sdružení Masarykova čtvrť. Svou stavbu Kolařík buduje ve čtvrti, která leží v takzvané ochranné památkové zóně.

V Pardubicích změnili územní plán

Přesto s tím podle šéfa brněnského národního památkového ústavu Zdeňka Váchy nemohou památkáři nic dělat. Míč je opět na straně stavebního úřadu.

"Když projektant přijde na stavební úřad, je zavalený spoustou požadavků úředníků. Ale jak se ukazuje například v Pardubicích, pokud se investor zákonem neřídí, stavební úřad se následně snaží černou stavbu zlegalizovat," dodal Kuba.

Naráží přitom na záležitost vily podnikatele Miloše Holečka, kvůli kterému politici dokonce nedávno změnili v Pardubicích územní plán (více se dočtete zde).

Jedině tak šla totiž jeho stavba legalizovat. Na to, že úřady nepostupují proti černým stavbám dostatečně tvrdě, už roky upozorňuje úřad ombudsmana. Podle starších údajů z roku 2009 by na odstranění všech černých staveb v republice bylo třeba vynaložit 1,3 miliardy korun.

"V České republice totiž nejsou vyčleněny finanční prostředky na krytí nákladů na nucený výkon rozhodnutí o odstranění černé stavby. Praxe ukazuje, že pokud vlastníci staveb rozhodnutí stavebního úřadu nerespektují, obce k výkonu rozhodnutí nepřistoupí, protože náklady příliš zatěžují jejich rozpočet," uvedl zástupce ombudsmanky Stanislav Křeček při příležitosti jmenování nové vlády.

Autor:Lukáš Valášek

Zdroj:http://brno.idnes.cz/z-male-vily-se-stava-v-brne-cinzak-dqm-/brno-zpravy.aspx?c=A140303_2040727_brno-zpravy_daj

 

 

 

 

Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

P38a71v20e6543M44o31r62a56v86e23c 3822939642398

Jednoduché řešení: stavební úřad vydá příkaz na zbourání černé stavby. Pokud to majitel do pár měsíců neudělá, provede to město na vlastní náklady a bude žádat majitele o jejch proplacení. Pokud ten do nějaké doby (např. roku) nezaplatí, parcela kde dům stál propadá městu.

Jasně že takové jednoduché řešení naše zákony nedovolují. Proč by taky měly hledět na spravedlnost, že?

+11/0

J46a10n7145P29i65n11t18r94o65v79á 5216820662690

Stavíte bez povolení a máte příkaz stavbu zbourat? Již v okamžiku vydání rozhodnutí o zbourání-okamžitě zablokovat veškeré účty! Město pak nechá stavbu na černo odstranit-částku odečte z pozastavených účtů a dotyčný může začít zpytovat svědomí! Pokud stále se budou dělat nějaké vyjímky-bude zde jen a jen binec! Běžný občan si nedovolí na černo pomalu ani psí boudu postavit-ale ti co mají vysoká konta...ti na nějaké předpisy zvysoka  (kašlou)!;-O

+10/0

J26i27r2416K57u29c64e48r31a 5415379184555

v 90 letech nějakému nešťastníkovi kousek od Hradce skutečně bagry srovnaly se zemí chatu, postavil ji místo staré, byla větší, v nějaké osadě z chatek; bylo to i v televízi ;-); ale ten to odnesl za všechny ostatní, protože Rusáci na západě Čech postavili celé vesnice, Holeček barák v Pardubicích, tenhle borec staví činžák - a tak nějak po česku se to zaonačí :-P

+7/0

J57a5241H60l83a75v44a15t72ý 7539602377368

Schválně si vygooglujte "libor kolařík brno". A pak se nedivte nad nečinností úřadů a dodatečných schválením :-/

+6/0

R63o24b98b62e33r4794B86e69r95g67e87r 2175194809

Proč existuje možnost legalizovat si černou stavbu? Pokud tady tato možnost bude, bude se i na černo stavět... Za sebe musím říct, že bych taka klidně stavěl na černo, když vím, že to potom nemusím zbourat, ale jednodušeji zlegalizovat a zkolaudovat.

+4/0

I61v4914H91a56n55e59s52o34v29á 8376166329639

MILÁ ZKORUMPOVANÁ ČESKÁ REPUBLIKO, UŽ MĚ NEBAVÍŠ ;-€

+3/0

P73a62v77e3065Z50a48t67l18o88u23k67a86l 7551729712757

Tomu se říká vyvzdorovat si nezákonnost. Že ten pardubický do očí bijící případ bude mít takovéto následovníky bylo snad od začátku jasné.

+3/0

V13l71a73d42i95m40í7133Š26t32ě14r19b85a 2532401222807

Nepřesídlila do Brna ze stavebního úřadu v K. Varech ta obecně známá paní?;-)

+2/0

A61l56i60c5068N19o30v34á92k96o48v62á 3776739348228

postup podle stavebního zákona včetně pokut za přestupek popř. za  správní delikt. Odstranění stavby hradí vždy vlastník. Spíš UMČ neumí/nechce zákony používat (bohužel zůstává varianta pokuta+žádost o dodatečné staveb povolení včetně všech vyjadření dotčených orgánů, což nemusí být nejjednodušší).

+2/0

 

Zpět